佛山:今后无房职工也可提取住房公积金

日期: / 浏览: 16 / 来源:公积金中心

[摘要]租房、普通住宅标准以内部分,租金将可全额计算提取。

南都讯 记者何润萱 昨日(29日),南都记者从佛山市公积金管理中心了解到,市内住房公积金提取方法再次调整,今后无房职工也可提取公积金。

新政规定以本人及配偶在我市无房产而申报提取的,贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。 首付六成利率按照公积金贷款基准利率上浮至1.1倍确定 1.夫妻双方及未成年子女已申请过住房公积金贷款,在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后,再次购房时,由房产部门出具首套证明,首付款不得低于购房总价60%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮,1.1倍确定。 2.夫妻双方及未成年子女,原人均住房建筑面积小于32平方米(或总面积小于100平方米)的,在原住房公积金贷款本息结清的情况下,再次购买改善居住条件的普通住房申请住房公积金时,首付款金额不得低于购房总价的60%.贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮至1.1倍执行.,参照居住所在区公布的上一年度公租房平均租金标准的70%(若上一年度未公布的,按比来一期公布数据),以公租房建造标准(建筑面积60平方米)确定个报答30平方米,计算可提取额。

申请提取以个报答计,且需提交以下资料:提供申请人在我市无房产凭证;申请提取时提供本人暂住凭证、或居住凭证等(户口簿),以明确其居住区域,记者了解到,2017年1月1日前已办理住房公积金缴存登记单位的住房公积金缴存比例,适用该批复施行之前的相关规定;2017年1月1日后办理住房公积金缴存登记单位的住房公积金缴存比例,适用该批复,确定提取标准。

2015年度以无房凭证提取住房公积金标准

禅城 360元/月

南海 300元/月

顺德 330元/月

三水 120元/月

高明 90元/月

租房、普通住宅可全额计算提取

租房方面政策亦有所调整,按照省认定普通住宅的面积标准以内部分,租金将可全额计算提取,此前仅为50%。

佛山公积金管理中心2012年曾发布《关于完善佛山市住房公积金租房提取方法的通知》(以下简称“通知”),根据2002年的《住房公积金管理条例》第10条第3款规定:住房公积金管理中心,是不以营利为目的的独立事业单位,主要负责公积金的日常管理工作。由此,住房公积金运行中出现的一系列风险也应由住房公积金管理中心承担,但住房公积金中心既不是政府机构,不是企业法人,也不是金融机构,它日常的资金周转来源于储户缴纳住房公积金。一旦发生信用风险或潜在风险,管理中心将无力承担相应责任,南都记者将本次新政与其对比后发现,变换较为明显。本次新政规定,职工租用廉租房、公租房或商品住房的,将按照省认定普通住宅的面积标准(即建筑面积144平方米、或套内面积120平方米)以内部分,按租金全额计算提取,超出部分不计算提取额;而按照上一份“通知”,个人租房申请可提取的额度,仅能按规定的面积和租赁合同、房租发票或凭据确定的租金标准的50%,提取个人住房公积金。

新政还进一步扩大提取手续,将原先申请使用提取对象仅为承租人夫妻改为可个人提取、也可以承租人配偶提取、或夫妻二人各按比例(或额度)提取,总额不超过允许提取的租金全额。此外,租房租金使用提取的间隔时间也由半年申报一次改为一年一次。

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