商丘房价未来走势怎样,答案在这里!

日期: / 浏览: 16 / 来源:公积金中心

在全国房价一片大涨的趋势下商丘也不例外,伴随着棚改政策的热潮,把商丘的房价也已经推向了一个新的高度,像建业的天筑基本上售价在1.5万元摆布一平方,稍微便宜些的比如绿地城,恒大名都,碧桂园天悦府,建业幸福里等基本上售楼部给出的售价已经在8000到8500元每平方之间,即便是房价往低了说,按照8000元/平方米计算,现在在建的房子基本上以改善型为主,面积在120平方以上,少说一套房子也将近一百万元,加上装饰,各种税费,后续的家具等费用,下来又是几十万元,这样的房价以后会怎样发展,还会不会涨,咱们一起来了解一下。

第一,商丘的房价已经到了相当高度,很难在上涨。虽然说楼市一片大好,人们对于高房价讨论的也是络绎不绝,但是,真正能够买的起房子的人确实百里挑一,市场上这波拆迁户的韭菜被收割完以后,又有多少人能够买得起房子,商丘历来经济薄弱,缺少强有力的经济支柱,知名的企业少之又少,毕竟房子是关于民生的一项消费品,并不是靠炒作来买卖赚钱的工具,最后还是老百姓为这些房子买单,目前商丘市一般的工薪阶层,月收入在3200元到3500元之间,公务员,  2017年度职工个人和单位住房公积金缴存比例仍为各8%—12%。各缴存单位住房公积金缴存基数和比例调整时间为2017年1月1日至2017年2月28日。2017年1月起执行调整后的缴存基数和比例,老板们咱就不说了,毕竟是少数,这样一套价值百万的房子,首付款至少要交30万,房贷70万,可能更多的人会选择商业贷款,一是本身没有公积金,二是有些开发商不让用公积金,贷款三十年每月还要还四千多,两个人工作,一个半人的收入给房子,如何买。

第二,商丘能买房子的都买了,没买的也不想了。自从2018年金九银十商丘楼市遇冷以后,开发商们把所有的希望都放在了年后返乡置业的点上面,拆迁补偿增大住房面积的,提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;建房的,土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;翻建的,提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;大修的,提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票,很多在外拼搏的商丘游子,的确是想在本身的家乡置业,但是等进到家乡的售楼部里面才发现”我嘞乖乖类“现在商丘的房价也太高了吧!近两年市场经济环境低迷,在外面打工钱也不好赚,手里面揣着二三十万,想着回家买房能付个大头,剩下每月还个千八纹,潇潇洒洒落下一套房子,但是实际情况是,首付交了以后,  需要调整住房公积金月缴存额的城镇个体工商户和灵活就业人员,应于2017年1月15日前到市公积金中心业务大厅领取并填报相关表格,办理缴存额调整业务,本身未来二十年在外面的工资都要交给房子,老表们不愿意了,那要是失业可如何办?还是算了吧反正也不着急住。

第三,这边新楼盘要涨价,那边二手房不好卖。开发商,售楼员,一些媒体等天天喊你上车,各种预测以后的房价要上涨,弄得观望的买房客户心理面痒痒的,而一些准备套现的伴侣却坐不住了, 《意见》提出,允许改建房屋用于租赁。鼓励住房租赁企业将符合消防安全要求、满足功能需要、空置住房相对集中的项目开发成集生活居住、康复疗养、休闲娱乐、旅游度假于一体的公寓生活社区,本身的二手房挂在网上要么是没有问的,要么是价钱给的太低,本来说好房价上涨以后要赚钱的,现在愣是卖不出去。总的来说,商丘的房价上涨的可能性基本上没有了,我们从一些开发商释放的信号中也可以感觉到,像一些项目只造势,不入市,说明开发商心理面也没底。

公积金中心


公积金代办提取 139-2951-7306 免费咨询 →

Go To Top 回顶部