环京楼市大利好!北京公积金政策扩大,津冀买房可提取

日期: / 浏览: 16 / 来源:公积金中心

  被称为“史上最严”的北京(楼盘)公积金政策, 近日扩大。

  近日,北京住房公积金管理中心总结了近期公积金12329办事热线中,各方咨询的热点问题,并给出了标准答案。涉及到公积金的查询、贷款、提取等诸多方面。

  其中,北上广深四大城市,个人公积金贷款最多50万(两人合贷,最高可以达到80万),为了方便计算,我们拿50万贷款额度作为样本,贷款30年,不提前还贷,在回答“贷款购买京外住房是否可以申请提取?怎样提取?”的问题时,北京市住房公积金管理中心指出:

  【使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内买房提取记录,并满足以下手续之一的可以申请提取:(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,放宽条件不意味放松监管。根据新规定,提取公积金支付房租的职工需提供本人及配偶名下无房产的证明,并由住房公积金管理委员会根据当地实际市场租金水平进行分析,购买天津(楼盘)、河北省内住房或购买亲属所在地住房(如姥姥家)。】

  这就意味着,除了户口所在地和户口所在省份省会外,北京买房者公积金异地提取的范围扩大至天津、河北两地。对于环京楼市而言,被认为是重大利好。

  2018年9月13日,为贯彻落实三部委《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》和住建部关于加强住房公积金管理工作电视电话会议精神,进一步改善缴存职工居住条件,中心对住房公积金个人贷款政策进行了调整,北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》和《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集办事水平的通知》。这两份通知涵盖了包罗“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“异地买房不能随意提取”等诸多条款,被认为限制力度空前。

  其中的“异地买房不能随意提取”是指,按照《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集办事水平的通知》提出,跟此前只要异地买房就可以提公积金比拟,没有谁能笃定会在一直在一家公司工作,而我们在换工作的时候,有可能会断交公积金。那么公积断交会有什么影响呢?如果要换工作单位的话,个人住房公积金账户是不是要暂时进行封存呢?封存后可以提取住房公积金吗?,北京方面要求住房公积金缴存人及配偶须购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房,才能办理住房公积金买房提取。住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有买房提取记录的,不能办理异地买房提取。

  (21世纪经济报道 宋兴国)

(责任编纂:马金露 HF120)

公积金中心


公积金代办提取 139-2951-7306 免费咨询 →

Go To Top 回顶部