北京公积金新政贷款额度 调整后的新政贷款额度是多少?

日期: / 浏览: 16 / 来源:公积金中心

  至诚财经网()9月14日讯

  北京住房公积金管理中心网站今日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,自9月17日起实施。《通知》称,从下周一起网签的买房,在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策。同时,今后公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。

  按照通知,如借款申请报答已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。本次政策调整自2018年9月17日实施,我自己理财,当然有可能投错项目,甚至血本无归。但这显然不是你可以强买强卖的理由。理性不代表全知全能、不犯错误,我有犯错误的权利。而且我的错误我自己负责,其他人也可以从我的错误中吸取教训。市场本就是个试错纠错的过程。这不是市场失灵,这就是市场,在2018年9月17日前已提交贷款申请或已完成网签的,仍按调整前政策执行。

  所谓的“认房又认贷”也就是说,既要看名下是否无房,也要看全国范围内的个人住房贷款记录。《通知》规定,借款申请人名下无住房贷款记录(包罗商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,离退休的应提供离退休证,不能提供的,应提供人社部门出具的相关证明或养老金领取证明,被核定为是二套房的,不然集体对个人来说就不是太可爱而是太可怕。集体就成为某些个人侵犯他人的工具。有些人的个人利益凌驾在你的个人利益之上。这样的集体就变得不道德。多数人利益也并没有正当理由大于少数人利益和个人利益。如果人多就有权欺负人少,那将是个霸权的世界,而不是个文明的世界。最终是人人都没有安全感,整天忙于拉帮结派,按二套房贷款政策办理;如果被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

  在首付比例方面,《通知》也进行了调整。具体来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。

  此次调整的焦点还包罗鼓励户籍在北京市城六区的借款申请人购买城六区外的首套住房等。

,农民工或户籍不在本市的职工,与单位终止劳动关系的,应提供终止劳动关系证明、农村户籍证明或非本市的户籍证明。职工正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的,应提供民政、工会等部门出具的有效证明

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