公积金“商转公”业务 全省11人符合手续

日期: / 浏览: 16 / 来源:公积金中心

    本报4月3日讯(记者张熙宇)日前,扩大还贷提取范围,实行公积金逐月提取还贷,海南重启“商转公”业务。记者今天从海南省住房公积金管理局获悉,个人公积金贷款办理需要提交的资料: 1.个人住房公积金借款申请表;(原件),截至3月28日,全省共有24人申请,符合手续的有11人。

    统计显示,办理“商转公”业务符合手续的11名申请人贷款额度主要集中在30万至50万元区间。其中,申请额度30万元以下的有3笔,30万元至50万元区间的有7笔,50万元以上的有1笔,主要集中在海口、三亚等地。据介绍,此前“商转公”业务不符合手续的13名借款人中, 《意见》提出,允许改建房屋用于租赁。鼓励住房租赁企业将符合消防安全要求、满足功能需要、空置住房相对集中的项目开发成集生活居住、康复疗养、休闲娱乐、旅游度假于一体的公寓生活社区,主要存在没有不动产权证和原商业贷款未结清情况。按照要求,已办理不动产权证书和已获银行同意提前结清原商业贷款是借款人申请“商转公”贷款的手续之一。“部分职工所购住房因多重因素尚未办理不动产权证,部分职工因商业银行不同意结清贷款或职工无结清商贷能力等情况,当你需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右,造成职工无法结清贷款和解除担保,造成无法申请‘商转公’贷款。”海南省住房公积金管理局贷款管理处相关负责人建议,存在上述情况的借款人应先办理不动产权证书,同时向商业银行确认是否可以结清商业贷款或待具备结清商业贷款能力后再申请“商转公”贷款。

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