佛山市住房公积金管理委员会第十六次大会纪要(摘要) 三水

日期:2017-05-23 / 浏览: 16 / 来源:公积金中心

2017年3月10日,市住房公积金管理委员会举行第十六次大会。大会应到委员24名,实到委员21名,请假3名,贷款期限应符合下列要求:   1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。   2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。   3、夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算,符合国家关于公积金管理委员会“须有四分三以上的委员出席”的制度要求。现将大会议定事项摘要公示如下:

、调整公积金租房提取和无房提取标准。租房提取维持最高不超过每平方米建筑面积23元、建筑面积不超过144平方米的标准不变。无房提取标准取消分区划定,全市五区统一标准,修订稿明确提出,公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%,下限不低于5%。由于缺乏强制,各地公积金缴存比例低的只有5%,高的已达到25%。缴存住房公积金的月工资基数也不一致,有的地方采用的是基本工资,有的地方是职工的津补贴和工资之和,以最高的区为参考标准;2017年度的提取标准维持为每人30平方米、每平方米12元;同时,调整无房提取的执行时间,为当年7月1日至次年6月30日。

二、延续给予年结转的职工住房公积金补贴。2017年7月1日至2018年6月30日,职工符合办法规定提取条件但尚未还清住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当优先冲抵住房公积金贷款。职工符合一项或几项提取条件可多次提取住房公积金的,两次提取时间应当间隔1年以上,但下列情况除外:销户提取的;提前还清住房贷款的;职工还清住房公积金贷款后,再次购买自住住房或偿还商业性住房贷款的,继续施行给予年结转职工住房公积金存款补贴,补贴由本来给予1个百分点,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担,提高为1.2个百分点,补贴资金在业务支出列支。

三、调整住房公积金业务承办银行准入标准和退出制度。一是明确制度所称住房公积金业务承办,属于购买办事,适用于民事法律关系调整;二是增加履约保证金50万元,履约保证金按一年按期结息,合同约按期满返还银行;三是降低新发放贷款的条件费率为3.5%。

四、确认购买我市住房公积金相关金融业务办事银行。工商银行佛山分行、建设银行佛山市分行、农业银行佛山分行、交通银行佛山分行四家银行,通过年度考核,在2016年没有出现违反《准入和退出制度》的情况,同意向其购买下一年度我市公积金相关金融业务的办事。

公积金中心


公积金代办提取 139-2951-7306 免费咨询 →

Go To Top 回顶部